Pas de surface sur bail location meublée
Logement loué : paiement des charges et du loyer
Bonjour,
Je viens d'emménager dans un appartement meublé du 17e arrondissement de Paris pour un loyer de 820€. L'annonce leboncoin à laquelle j'ai répondu stipulait que l'appartement a une surface de 19m2 mais cela ne figure pas sur le bail alors qu'il est obligatoire de le mentionner depuis 2015.
Est-ce que la taille mentionnée sur l'annonce leboncoin peut avoir une valeur juridique me permettant de faire baisser mon loyer étant donnée que selon mes mesures, la surface habitable ne dépasse pas les 15 m2 ?
Cordialement,
Hugo.V
Question posée le 30/10/2017
Par Hugov
Département : Paris (75)
Par Benjamin BENSOUSSAN (Avocat)
Cher Monsieur,
En effet, vous pouvez vous prévaloir de l'annonce et de la superficie qui y est mentionnée pour demander une diminution du montant de votre loyer au prorata de la superficie manquante.
Si jamais le propriétaire ne veut pas y consentir spontanément, vous devrez saisir le Tribunal.
Cordialement.
Benjamin BENSOUSSAN - Avocat au Barreau de Paris
09 53 40 02 51
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