Retenue sur dépôt de garantie
Bonjour,
J'ai quitté mon ancien logement en location depuis juin dernier avec état des lieux sortant le 14 juin.
Suite à cela le bailleur et le propriétaire m'ont envoyé le dépôt de garantie avec une retenue de 395 (avec devis) pour une amploule, un néon, une grille d'aération, rebouchage des trous (cadres).
Ce montant me semble très élevé. Y-a-t-il un moyen pour contester ces 395 ?
Merci pour votre réponse
Question posée le 20/08/2010
Par Aurélie
Vous ne précisez pas si l'état des lieux de sortie mentionne ou non les "dégradations" qu'entend vous faire payer votre Bailleur.
En tout état de cause, vous devez remettre l'appartement à votre sortie dans l'état ou il se trouvait à votre entrée dans les lieux et notamment sans les trous dans les murs, s'ils n'existaient pas à l'origine.
Si vous estimez que ces dégradations sont réelles et mentionnées à l'état des lieux de sortie, les frais afférents de remise en état sont à votre charge. Il n'en reste pas moins, que vous pouvez contester le quantum de la facture en faisant établir un autre devis.
Si aucun accord n'est trouvé avec votre Bailleur, le Tribunal de Proximité est compétent pour régler ce litige.
Si les dégradations ne sont pas mentionnées, le Bailleur ne peut vous retenir une quelconque somme sur votre dépot de garantie à postériori.
Cette réponse a été supprimée par son auteur.
| Tweet |