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Droit de l'immobilier

L'agence immo a perdu l'état des lieux de sortie
Logement loué : résiliation du bail

Le jour de la remise des clés de la maison que je louais, l'agence immobilière a rempli avec moi l'état des lieux de sortie, que j'ai signé. L'agence devait m'envoyer une copie, que je n'ai jamais reçue. L'agence ne trouve plus son propre exemplaire de cet état des lieux, le propriétaire n'a pas reçu son exemplaire non plus et la personne qui loue la maison à ma suite n'a pas reçu d'état des lieux d'entrée. Aujourd'hui les propriétaires me réclament 100 € pour un frigo qui ne marche plus mais que je n'ai jamais utilisé en 1 an passé dans cette maison. Pas d'état des lieux de sortie = maison rendue dans l'état où elle était quand je suis entrée. Le propriétaire et/ou moi-même, pouvons-nous nous retourner contre cette agence immobilière qui n'a pas fait son travail complètement puisqu'il n'y a pas d'état des lieux de sortie ?


Question posée le 27/04/2012

Par Annette

Département : Finistère (29)


Mots clés de cette question :bailleurdégradationpreuve

Par Blandine HÉRICHER-MAZEL (Avocat)

Date de la réponse : le 29/04/2012

C'est au bailleur de rapporter la preuve que le locataire a dégradé les lieux.
S'il n'y a plus de preuve, il ne peut rien vous réclamer.

Blandine HÉRICHER-MAZEL (Avocat)
27 rue des Marais
Le Mans 72000
Tél : 0243542727
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