Plus value immobiliere
Calcul de l'impôt
Bonjour,
J’ai acheté en 2018 un bien immobilier composé d’une maison et d’une remise en fond de jardin.
En 2020, j’ai via une déclaration préalable obtenu une autorisation pour changement de destination. La remise est donc devenu un logement de deux pièces que je loue en meublé de tourisme.
Je précise que je n’ai qu’une seule taxe foncière et taxe d’habitation et ne peut vendre en l’état un logement sans l’autre.
N’ayant pas fait de division parcellaire ou pavillonnaire, il s’agit donc d’un seul lot, je voudrais savoir si je serais amener à payer de la plue value sur ce logement en fond de jardin et si oui comment le calculer sachant qu’il n’avait pas de valeur vénale lors de l’achat initial.
Si je décide d’arrêter la location, Puis-je considérer le logement comme une dépendance immédiate et nécessaire si j’en fais un bureau pour télétravail.
Merci
Cdlt
Question posée le 12/11/2022
Par Propriétaire
Département : Seine-Saint-Denis (93)
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