Rachat de soulte
Achat-vente d'un bien immobilier
Bonjour, j'ai vécu dans la maison de ma grand mère, mon père possédait une part, ma sœur une part et moi même une part sur cette maison. J'ai donné un loyer pendant 8 ans d'une valeur de 450 euros par mois. La maison était vétusté, j'ai effectué des frais à hauteur de 6000 euros. Mon père est décédé, j'aimerai garder cette maison, et donc donner la soulte à ma sœur. La maison a été estimée entre 105000 et 115000.
1) est ce que les loyers payés depuis 8ans vont être déduit de la soulte ?
2) les travaux d'amélioration vont il être retirés de la soulte ou/et pouvons nous baisser la valeur de la maison ?
3) étant indépendante, si la banque ne m'accorde pas de prêt, peut on rester en indivisaire, le temps que je puisse épargner afin de mettre un apport ?
4) nous possédons également des parts sur une autre maison ou notre maman y vit,est ce que ma sœur peut se retirer de la succession en me donnant sa part ?
Merci pour votre retour, cordialement
Question posée le 03/08/2022
Par Aurelie1000
Département : Nord (59)
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