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Droit de l'immobilier

Indivision
Achat-vente d'un bien immobilier

Bonjour,
Je souhaite acquérir un bien immobilier. Ceci étant, ma tante souhaite m'aider en ce sens, c'est à dire me transmettre une partie de son capital financier de son vivant afin que je puisse réaliser ce projet.

Or, nous souhaitons trouver une solution qui défiscaliserait au maximum.

Je suis fils unique, neveu unique, et ma tante n'a pas d'enfant et n'est pas mariée.

Ma tante a pensé à acheter à son nom le bien immobilier, et de m'en laisser l'usage entier. Or la somme ne couvrira pas l'achat. Puis je ajouter mes fonds propres, et de l'acheter à deux, en "indivision"?

J'en ai lu les grands principes. Voudriez vous me confirmer la faisabilité de cette opération? Quels seraient alors les frais fiscaux engendrés et à quel moment ceux ci interviendraient ils ?
Au décès de l'un des deux, le survivant récupère t'il l'intégralité des parts du défunt ?

Merci d'avance de vos réponses


Question posée le 10/08/2021

Par Benapo14

Département : Vaucluse (84)

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