Plus-value
Achat-vente d'un bien immobilier

Bonjour,
Mes parents étaient propriétaires d’une maison.
Décès de mon père en juin 1996.
• Maison évaluée à 320 000 Francs (48784€). En 1996, nous devenons avec ma sœur et mon frère propriétaire de 50 % de la maison, ma mère conservant 50 %.
Décès de ma mère en 2020.
• Réalisation de la succession le 26 février de ce mois à 10 H 30. Maison évaluée à 190 000€.
• Vente définitive de la maison ce 26 février à 11 H 00. Montant 197 600€.
Demande du clerc de notaire : paiement de 6 360 €’pour plus-value.
• Le 26 février à 10 H 30, nous devenons propriétaire de la maison pour une valeur déclaré de 190 000 €.
• Le 26 février à 11 H 00, nous revendons la maison pour 197 600 € soit effectivement une plus-value de 7 600 €.
Mes questions
• Quels est la base de calcul de la plus-value et comment cette plus-value est-elle calculée ?
• Quel est le montant à payer pour cette la plus-value.
Merci de votre réponse - Bien cordialement
Jacques ROCHEDREUX 06 58 46 38 88

Question posée le 10/02/2021

Par Kermel

Département : Finistère (29)

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