Partage biens indivision pour vente
Achat-vente d'un bien immobilier
Je me permets de vous recontacter pour une question concernant nos bien immobiliers reçus en donation mon frère et moi par notre père.
Nous bénéficions d’un lot de 3 studios en indivision.
2 chambres d’une valeur de 90 000 euros et un studio d’une valeur de 180 000 euros. Actuellement nous les louons et nous nous partageons le montant des loyers.
Je souhaite vendre les 2 chambres. Mon frère ne s’y oppose pas.
Faut-il nécessairement faire un partage des biens devant notaire avant cette vente ? Est-ce exact que mon frère aurait à repayer des droits de partage s’il revendait le studio dans quelques années?
Mon frère ne trouvant pas d’intérêt particulier à cette vente, puis-je obtenir seule le montant de ces 2 chambres et lui laisser le studio qui est de valeur équivalente (toujours sans passer par un partage « officiel » mais plutôt à l’amiable )
Un grand merci pour votre aide.
Question posée le 03/02/2021
Par Aurélie
Département : Bouches-du-Rhône (13)
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