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Droit de l'immobilier

Faire une donation à ami, d'un terrain dont j'ai la nu-propriété
Achat-vente d'un bien immobilier

Bonjour,
Je possède un terrain en nu-propriété.
11 hectares dans l'Allier.
J'ai reçu ce terrain en donation en 2017 de ma grand-mère. Ma grand mere a l'usufruit.

Ce bien est situé devant la maison de mon ex-conjoint qui est aussi le pere de ma fille.

Je n'ai plus besoin d'être la propriétaire de ce terrain agricole. C'est même contraignant.

Ma grand mère est d'accord pour je confie les terrains au père de ma fille.

J'aimerais qu'il possède ce terrain. Je ne peux pas lui vendre, la Safer refuserait vu qu'il n'est pas exploitant agricole.

Ma question est donc : puis je lui faire une donation de la totalité, avec ou sans l'usufruit de ce terrain ? La valeur du bien en nu-propriété est estimée à 28 000 euros.

Quels seraient les frais à prévoir pour telle donation?

D'avance merci pour votre réponse, et conseils.

Cordialement,
Laetitia Drobniak


Question posée le 12/01/2021

Par Laetitia

Département : Allier (3)

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