Sci familiale et succession
Achat-vente d'un bien immobilier
Mon père est usufruitier d'un bien immo d'habitation et propriétaire avec moi à 50/50 par la succession de ma mère.Il veut vendre ce bien pour une nouvelle habitation principale.Cette dernière est composée de 2 appartements à restaurer,un serait occuppé par mon père et l'autre pour la location.Le montant de l'acquisition de ce bien et les travaux est équivalent à celui de la vente du bien initial.
-La création d'une SCI familiale à 50/50 est-elle la solution?
Si oui création avant la vente ou pour l'achat?
-Pour la transmission doit-on associer mon épouse et mon fils ou les intégrer a posteriori?
-Pour effectuer la passerelle financière entre la vente et l'achat, le crédit hypothécaire est-il la solution?(mon père a 80ans révolu et moi pas de revenu salarié)
-La SCI devra t'elle accorder un bail de location à titre gratuit à mon père?
Question posée le 20/02/2012
Par Gilles
Département : Seine-et-Marne (77)
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