Partie commune ou privative?
Sinistres habitation, assurance (incendie, dégât des eaux)

Bonjour,
Le syndic de l'immeuble m'interpelle sur les dégâts que j'aurais causé à mes 2 voisins de dessous au niveau des plafonds de leurs SDB près des colonnes d'évacuation des eaux usées.
En l'absence d'une trappe de visite, j'ai du procéder à une ouverture dans le mur pour rechercher la fuite.
En effet, celle-ci se situe au point de jonction d'un tuyau menant de mon lavabo à la colonne verticale de l'immeuble (Exactement au niveau du tube Y).
Etant convaincu que je dois laisser l'accès au plombier dépêché à cet effet,le Syndic me charge toute la responsabilité des dégâts.
Ma question est de savoir dans pareil cas, le point de jonction des tuyaux dans la gaine technique, relèvent t-ils des parties commune ou privatives cas sans l'ouverture réalisée dans ma SDB, personne la fuite ne serait pas localisée.
Merci pour vos éclaircissements
Avec mes remerciements Anticipés.

Question posée le 07/10/2020

Par Omayadz

Département : Haute-Garonne (31)

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