Resiliation de bail avant entrée
Logement loué : résiliation du bail
bonjour , je suis propriétaire , nous avons signé un bail étudiant meublé fin juin, sans date d'effet précisé.le 02/07 le locataire par texto nous dit qu'il souhaite résilié son bail .Par tél il nous demande de le déchirer mais nous lui demandons un recommandé, il nous avez proposé une indemnité de 1 mois de loyer , convenu à la fin de la conversation .3 sem plus tard rien.Nous le recontactons il a changé d'avis sur les indemnités et nous menace de ne pas envoyé le recommandé et prendre l'appartement en septembre pour un mois .
1/ Nous souhaitons vraiment qu'il nous transmette une lettre de résiliation.
Sommes nous dans nos droits ?
2/Est ce que la loi oblige le locataire a payer une indemnité sachant qu'il n' y avait pas de date d'effet ? sachant qu'il n'avait pas encore eu les clefs ou l'état des lieux ?
et qu'un locataire serait intéressé pour septembre ?
3/ peut on commencer une autre location si nous sommes en période de préavis?
merci pour votre aide.
Question posée le 19/07/2020
Par Bibiphoque
Département : Haute-Savoie (74)
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