Ai acheté un appartement en juillet2019 avec un degat des eaux
Sinistres habitation, assurance (incendie, dégât des eaux)
le degat des eaux a ete signale en juin2019 par les anciens proprietaires jai fait un constat avec le syndic qui me dit qu'il faut attendre l'A.G d'avril 2020.MON APPARTEMENT A LES MURS MOISIS NOIRS LES PLAFONDS IDEM.Quand les proprietaires du 3eme etage sont là ça goutte partout et les murs ruisselent...ça coule sur le lit de mes enfants situé dans l'entree.fuite provenant d'une partie commune. QUE FAIRE?n'est-ce pas un cas d'urgence?
Question posée le 24/12/2019
Par Vero
Département : Yvelines (78)
Par Benjamin BENSOUSSAN (Avocat)
Chère Madame,
Votre syndic se moque de vous il n'y a pas d'autre mot.
La fuite semble venir de chez vos voisins du dessus (sans doute l'évacuation de la douche, lavabo ou toilettes).
Vous devez faire un constat amiable de dégât des eaux avec eux et l'envoyer à votre assureur qui va dépêcher un expert.
Il va trouver l'origine de la fuite et préconiser les travaux à réaliser.
Il fera donc reprendre les équipements défectueux et remboursera les travaux de réfection de votre appartement.
L'assurance du syndic et celui-ci ne sont mis en cause que si la fuite vient des parties communes.
Il peut aussi être responsable si un règlement prévoit que le syndic doit assurer l'étanchéité entre les étages.
Dans tous les cas, je vous conseille de vous rapprocher d'un cabinet d'avocat comme les dégâts que vous décrivez doivent vous rendre la vie infernale.
Et sans l'intervention de l'avocat, chacun fera traîner le dossier.
Je suis à votre disposition.
Cordialement.
Benjamin BENSOUSSAN
Avocat au Barreau de Paris
0953400251
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