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Droit de l'immobilier

Bail
Logement loué : résiliation du bail

Le bail de mon logement a initialement été signé en octobre 2012 pour une durée de trois ans avec le concours d'une société de gestion immobilière
Il n’a jamais depuis lors fait l’objet de reconduction explicitement écrite, ni tacite.
Je m'acquitte de mon loyer et charges chaque mois par prélèvement automatique.
Depuis avril 2016, c’est une autre société de gestion immobilière qui a en charge la gestion de mon logement, mais aucun nouveau contrat de bail ne nous a pourtant été adressé à ce jour.
Est-ce bien légal ?
Pourront-ils me restituer le dépôt de garantie initialement versé ?
Cordialement.


Question posée le 02/09/2019

Par Vincent

Département : Hauts-de-Seine (92)

Par Xavier LABERGERE-MENOZZI (Avocat)

Date de la réponse : le 02/09/2019

Cher Monsieur,

Il n'y a pas besoin de vous faire signer un nouveau bail.

En effet, le bail s'est reconduit automatiquement à son terme initial.

Il semblerait simplement que votre bailleur ait simplement changé d'administrateur de biens.

C'est lui qui compte et non son administrateur de biens.

Cordialement.

Xavier LABERGERE-MENOZZI (Avocat)
7 rue Monsigny
Paris 75002
Tél : 0982394651
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