Problèmes appartement
Logement loué : entretien et travaux
bonjour voila je loue depuis le mois de decembre un apprtement qui semblait au premier abord en bon état général et finalement quelques souci apparaissent.
Nous avons remarqué que sous l'évier il y eu un dégat des eaux aupparavant et que rien n'a été refait le sol est en très mauvaise état nous avons un trous dans le murs!!
Au niveau de la 1ere salle de bain la fenêtre ne se ferme pas de l'air rentre par celle ci et par une poutre apparente.Ensuite au niveau de la 2eme salle de bain dans la douche il manque du carrelage donc infiltration d'eau. Par rapport a l'installation electrique nous n'avons pas de prises de terre (installation hors norme).
Pas de doubles vitrages dans le séjour et la salle de bain.
Quels sont les possibilitées que nous ayons pour resoudre ces quelques problèmes?
Merci d'avance pour votre réponse.
Cordialement
Question posée le 17/01/2012
Par Magalie
Département : Isère (38)
Par un avocat du barreau de Lyon
Madame,
Il conviendrait dans un premier temps d'alerter votre propriétaire et la régie des désordres que vous avez relevés (par courrier recommandé), en demandant également à ce qu'ils soient intégrés à votre état des lieux d'entrée pour éviter de vous les voir reprocher par la suite en prétendant que cela serait de votre fait.
Vous demanderez, dans le même temps, à ce que toute disposition soit prise pour y remédier sans délai.
A défaut de réponse satisfaisante, vous pourriez envisager une procédure contre le propriétaire, sans pouvoir ici vous détailler davantage vos autres moyens d'action.
Sincères salutations.
Par un avocat du barreau de Grenoble
Bonjour,
Je vous conseille au préalable et avant d'entamer de quelconque démarche judiciaire de mettre en demeure votre propriétaire de réaliser les travaux de remise aux normes.
Vous pouvez contacter pour cela une association de défense des locataires, et notamment la CNL 38, située 6 rue Berthe de Boissieux - 38 000 Grenoble (Tél. : 04 76 46 30 94 ).
IL s'agit d'un excellent préalable à tout action.
En cas d'échec, il conviendra de vous adresser à la justice.
Bien cordialement
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