Deduction travaux nu proprio/usufruit
Logement loué : entretien et travaux
Bonjour,
Suite à une donation partage, je suis devenu nu proprietaire d'un bien dont ma mere garde l'usufruit.
J'occupe ce bien à titre gratuit.
Ce bien nécessite la refection de la toiture, qualifiée de grosse réparation.
Questions:
1)Ma mere usufruitiere, peut elle regler cette depense au charpentier(depense normalement qui aurait du etre payée par moi, nuprproprio) et peut elle la deduire de ses autres revenus foncier, notamment de ses revenus scpi?
2)Puis je ensuite rembourser ma mere, (car effectivement je compte bien supporter cette depense)
3)Enfin, pour faire ce montage, ce bien doit etre loué (d'apres la nouvelle loi de finance), puis je signer un bail symbolique (loyer derisoire) avec ma mere, pour respecter cette necessaire location?
Ou bien, ce montage peremettant cette deduction est finalement impossible car le locataire ne doit pas etre le nuproprietaire lui-meme, mais un tiers?
Merci
VT
Question posée le 02/03/2018
Par Vt
Département : Loire (42)
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