Mur commun devient il privé si propriétaire achète escalier adjacent?
Problèmes de copropriété et syndic

Un copropriétaire a acheté et est donc propriétaire de 2 paliers et d un escalier appartenant aux parties communes. Il demande au syndic de payer la réparation d'un pan de mur attenant à cet escalier, pan de mur abîmé, par les années.
La copropriété est elle dans l'obligation, de payer cette réparation ?En fait, ce pan de mur est-il maintenant privé ou toujours commun? La copro n'a plus accès à cette partie qui appartient à l'acquéreur et qu'il va fermer par une porte?La copropriété a accepté, de bonne foi, et pour l'arranger que ce nouveau propriétaire achète ce morceau d'escalier et 2 paliers, pour une somme modique de 100 euros, estimée par le notaire.Cela permet au nouveau propriétaire de se construire un duplex, puisqu'il a acheté les combles.
La copro doit elle payer les frais de réfections des fenêtres des combles?
En tant que syndic bénévole je dois rapidement répondre à ces questions et agir en conséquence.
Merci des réponses précises qui me seront données.
Myaline

Question posée le 25/04/2017

Par Myaline

Département : Ille-et-Vilaine (35)

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