Sol balcon immeuble : partie privative uo commune?
Problèmes de copropriété et syndic

Je suis copropriétaire dans un immeuble avec 3 étages, construit en 1998.

1/Descriptif de l'immeuble :

Planchers terrasse niveau 1 et 3 : Finition pour recevoir complexe d’isolation et étanchéité.

Sols des balcons : Surfaçage finition lisse et éventuellement option résine sauf pour certaines terrasses-balcons traitées en dallettes béton sur plot venant en protection de l’étanchéité.


2/Règlement de copropriété :

Sont partie privatives : les carrelages, dalles et notamment tous revêtements de sol, y compris le revêtement du sol des balcons, loggias et terrasses dont un ou plusieurs copropriétaire à la jouissance exclusive mais non le dispositif d’étanchéité ni le gros œuvre

3/Est ce que la réfection des sols des balcons du 2eme étage est à mettre dans les charges générales ? Privatives ?
Certains copropriétaires ont carrelé leur balcon (2 balcons sur 3), et il a été rajouté il y a 12 ans une couche de résine étanche sous ces carrelages.

Question posée le 12/04/2017

Par Bercop

Département : Rhône (69)

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