Location - qui doit payer un changement de robinet
Logement loué : entretien et travaux

Bonjour,

Je loue depuis 2013 un appart géré par 1 agence immo.

Lors de l’état des lieux, j’avais constaté 1 fuite du robinet situé à l’ext. malheureusement cette fuite n’avait pas été transcrite dans l’état des lieux.

Le 06/06, j’ai demandé à l’agence de le faire remplacer. Ils ont fait intervenir une entrep qui est intervenue sans me prévenir et sans ma présence, j'ai donc signé aucun doc.

Le 30/09, j’ai reçu la facture datée du 09/06 via mon agence, il me réclame 82€ pour l'intervention. ils justifient ma prise en charge de l’intervention par ces arguments :

La fuite est dû au gel. Conformément aux charges et conditions de votre bail, ainsi que l’article 1732 du Code Civil : «Le preneur répond des dégradations [..] Vous devez prendre toutes les dispositions pour mettre hors gel les canalisations ainsi que les robinets.

Dois-je payer cette facture ou c'est le propriétaire ? Puis-je me servir de l’absence de signature suite à l’intervention de la société ?

Merci d'avance. Xavi

Question posée le 08/10/2016

Par Xavi

Département : Oise (60)

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