Récupération de dépôt de garanti et travaux de peinture
Logement loué : entretien et travaux
Bonjour,
Des amis et moi-même cherchions une colocation et un propriétaire nous a proposé de signer si nous refaisions la peinture du bien.
Nous avons accepté, signé le bail et l’engagement à repeindre et avons commencé les travaux.
Une fois la peinture finie nous avons invité le propriétaire à venir voir mais il n’est jamais venu. Lorsque nous avons voulu quitté l’appartement (six mois plus tard), lors de l’état des lieux de sortie, le propriétaire a été mécontent et nous a demandé de repeindre. Le colocataire présent lors de l’état des lieux de sortie a signé mais il n’est question pour aucun de nous de venir refaire (à nouveau) des travaux de peinture… Après demande de devis, si un professionnel passait pour tout refaire il y en aurait pour 3500 € (étant donné les surfaces).
Est-ce que le propriétaire peut nous retenir la caution pour cela ?
Merci de votre aide !
Question posée le 02/10/2016
Par Tom
Département : Paris (75)
Par Flavie DE MEERLEER (Avocat)
Bonjour,
Il convient de se reporter aux états des lieux d'entrée et de sortie et aux éventuels accords écrits existants.
Après analyse de ceux-ci, il serait opportun, si vous êtes dans votre bon droit, d'engager une procédure de référés aux fins de restitution de cotre dépôt de garantie.
Je reste à votre disposition.
Bien cordialement,
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