Loyer impayé - quittance envoyée par erreur
Logement loué : paiement des charges et du loyer
Bonjour,
je suis propriétaire d'un appartement. J'ai envoyé par erreur une quittance pour le mois de juin alors que le loyer n'a pas été payé. Le locataire prétend avoir payé et se réfugie derrière cette quittance. Comment puis-je obtenir le paiement de ce loyer. Puis-je l'obliger à prouver le prétendu paiement ?
Merci
Question posée le 22/08/2011
Par Pnd
Département : Yvelines (78)
Par Michaël NEUMAN (Avocat)
Bonjour,
Il vous faut adresser à votre locataire, par lettre recommandée avec accusé de réception + lettre simple, une annulation officielle de cette quittance, pour cause d'erreur.
Par la suite, vous reporterez la somme non réglée sur les quittances ultérieures, si le locataire s'obstine à ne pas la régler : si cette situation se poursuit, vous pourrez mettre en oeuvre la clause résolutoire du bail, ce qui devrait pousser votre locataire à régler.
Cordialement.
| Tweet |