Problème avec mon ancien bailleur
Logement loué : entretien et travaux
Bonjour,
J'ai quitté mon appartement situé dans le 94 (résidence étudiante) le 25/07/2015, je n'ai jamais reçu de devis pour des petits travaux a effectués suite à EDL de sortie. La résidence à garder ma caution de 390€ et me demande un supplément de 639€ soit une facture totale de 1029€.
Après de nombreuses discutions j'ai pu obtenir un "geste commercial" de 150€. j'ai contesté 2 montants qui ne figurait pas sur l'EDL.
Des travaux de peintures mon été facturé pour un montant de 550€ (traces de lessivages et un impact de moins de 10mm sur 2 murs)
Le service contentieux ma contacté 1 mois avant la date de facture des travaux Début de réalisation des travaux de peinture début décembre. De plus ils ont repeint tous les murs de l'appart. Est ce que tout cela vous parait normal. Que puis-je faire pour défendre mes droits. Je trouve que la somme demandé en supplément est surévaluée. Il y a beaucoup d'incohérence dans mon dossier dates,montant facture
qui peux me conseiller ?
merci d'avance
Question posée le 14/12/2015
Par Didine
Département : Yvelines (78)
Bonjour,
Dans ce type de situation, il convient de saisir dans un premier temps, la commission départementale de conciliation en lui soumettant par courrier RAR, les problèmes que vous soulevez.
en effet, en tant que locataire, il vous appartient de procéder à l'entretient du logement mais le propriétaire ne peut, en aucun cas, vous demander de remettre à neuf votre appartement avant la sortie des lieux.
Si, vous n'arrivez pas à trouver un accord avec votre bailleur, vous pourrez toujours saisir le juge de proximité.
Bien cordialement.
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