Entretien de la chaudière en début de bail, à qui la charge ?
Logement loué : entretien et travaux

Bonjour,

Je sais qu'en principe l'entretien de la chaudière est à la charge du locataire sauf stipulation contraire dans le contrat de bail.

Cependant, en été, j'ai signé le contrat de bail.

Aujourd'hui (en hiver), le locataire m'appelle pour me dire que depuis qu'il a enclenché le mode "hiver" de la chaudière, la pression est trop basse et 1 radiateur ne fonctionne pas.

(Nous n'avions pas vérifié cela lors de la visite car je n'avais pas idée de ce problème)

Il me dit également que le 1er entretien et les éventuels travaux sont à ma charge puisque selon les textes de loi qu'il m'a fait parvenir : "Le propriétaire doit fournir un logement décent. [...] "Un logement décent doit comporter [...], des équipements de chauffage et de production d'eau chaude conformes aux normes de sécurité en vigueur, et en bon état d'usage et de fonctionnement".

Je souhaiterais savoir si l'entretien reste à la charge du locataire ou non dans ce cas de figure ?

Merci d'avance,

Cordialement.

Question posée le 19/11/2015

Par Henrymounier

Département : Côte-d'Or (21)

Répondre à cette question

Pas de réponse