Contrat construction ccmi - désaccord sur réduction prix suite erreur
Achat-vente d'un bien immobilier
Bonjour,
Nous avons signé avec un constructeur, fin juillet 2015, un contrat de construction de maison individuelle. Le permis de construire est « suspendu ».
Le constructeur n’ayant pas respecté le coef. applicable dans le lotissement, la surface de la maison doit être réduite de 9,4m2 ainsi que le prix. Mais, le montant de la réduction proposée nous semble faible.
En effet, le prix initial était de 108 800€ pour 90,63m2 habitables soit 1 200,49€ le m2.
La nouvelle surface habitable est de 81,23 m2 et le montant proposé est de 102 460€ (réduction de 6 340€) soit -9,4 m2 à 674€ le m2 ce qui ne nous convient pas.
Le contrat ne précise pas ce cas de figure. En appliquant le prix initial du m2,nous obtenons 11 280€ de réduction au lieu de 6 340€ proposés par le constructeur.
Pouvons-nous faire ce calcul ? dans le cas contraire, pouvez-vous nous indiquer quelles sont les pratiques utilisées dans cette situation ?
Nous vous remercions par avance pour votre réponse et votre aide.
Question posée le 22/09/2015
Par Mydi33480
Département : Gironde (33)
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