Achat d'un bien avec une partie résidence principale et une partie loc
Achat-vente d'un bien immobilier
Bonjour,
Nous sommes au stade de la négociation pour l'acquisition d'un bien immobilier.
Ce bien comprend 4 appartements. Trois de ces appartements sont occupés et nous souhaiterions habiter le quatrième en tant que résidence principale.
A la suite de discussion avec nos banquiers, il paraîtrait plus favorable de diviser le bien en deux parties, une partie résidence principale et une partie locative. A ce que nous avons compris, cela facilite l'accès à des prêts primo accédant, la gestion fiscale ainsi que la gestion des travaux.
En admettant que nous divisons notre bien de la sorte, que se passerait-il si par la suite, nous décidons d'agrandir notre résidence principale en occupant un deuxième appartement ? C'est à dire que nous occuperions à la fois notre résidence principale et une partie du locatif. Quel est l'impact sur l'administration fiscale et la gestion du prêt.
Merci d'avance pour votre réponse.
Question posée le 10/09/2015
Par Barbarab
Département : Isère (38)
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