Réparation dans le cadre d'une location meublée
Logement loué : entretien et travaux
Notre locataire nous signale que l'écran plama mis à sa disposition ne fonctionne plus. Cet écran a 4 ans. L'appartement a été loué depuis le 1er mars, et depuis le 2 juillet, la locataire estime qu'il ne marche plus et qu'il faut le remplacer.
A qui incombe la réparation et dois je absolument remplacer le téléviseur dans le cadre d'une location meublée à l'année?
Est ce une obligation de mettre un téléviseur à la disposition des locataires?
Question posée le 04/07/2011
Par Simonet/pierre
Département : Alpes-Maritimes (6)
Bonjour,
Pour répondre à votre question, je vous indique qu'effectivement un logement meublé doit être pourvu d'un poste de télévision.
Toutefois, il n'est pas imposé que ce téléviseur doit être un écran plasma HD et d'une grande taille.
Vous avez la possibilité de fournir un bon vieil écran 4/3 à votre locataire.
Dans ce type de location, les réparations qui sont à la charge du propriétaire sont celles consécutives à l'usure et à la vétusté, celles qui sont à la charge du locataire sont celles consécutives à un manque d'entretien ou de dégradation qu'il a pu commettre.
il pourrait convenir de savoir pour quelles raisons le téléviseur est tombé en panne ?
Si vous souhaitez d'avantage informations, je vous invite à prendre contact avec moi afin de répondre à toutes vos interrogations.
Maître Xavier HEINTZ
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