Dépot de garantie
Logement loué : résiliation du bail

Bonjour
J'ai loué un local commercial. J'ai arrêté le bail avec de l'avance (presque 1 an), ce que le propriétaire a accepté et a même demandé (par téléphone)de laisser le local + tôt que prévu car il avait trouvé un locataire. J'ai donc du sortir tout le matériel en urgence.
J'ai fait un état de sortie, aucune remarque et document signé de sa part.
Aujourd'hui, soit 2 mois 1/2 après, je reçois la restitution du dépôt de garantie avec déduction de 2 mois 1/2 car il n'a pas signé avec son nouveau locataire (que lui n'a pas accepté)en guise de préjudice de mon départ anticipé.
Est-il dans son droit ?

Question posée le 19/03/2015

Par Karine

Département : Haute-Garonne (31)

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