Sous location et mauvais payeur
Logement loué : paiement des charges et du loyer
aout je loue location saisonnière mon appartement à une connaissance en urgence.Je lui fais parvenir les clés et nous convenons d’établir les papiers ultérieurement. Les contrats sont dressés, des papiers sont montrés, des noms et des adresses de familles proches me sont donnés. Nous étions partis pour un bail de trois mois mais, il me pousse à établir le bail meublé sur 1 an. Ce que j’ai fait. A ce moment là, il n’a réglé aucun loyer jurant de faire ce qu’il faut.3 mois passent. Je vais le trouver et dans l’appartement une personne qui m’avoue sous louer. Il dit avoir vu une annonce sur le web et versé 6 mois d’avance virement.Il comprend que je suis propriétaire, que le contrat interdit la sous location et décide alors de demander un remboursement et veux régulariser la situation avec moi, il signe un contrat de 1 mois avec moi le temps de partir, me promettant lui aussi de régler la somme indiquée sur le contrat. il part gardant les clés pour se faire rembourser QUE FAIRE
Question posée le 14/12/2014
Par Daft
Département : Paris (75)
Bonjour,
Vous avez signé deux baux concernant le même appartement ce qui est incompatible et pourrait se retourner contre vous.
Il faut tout d'abord adresser au premier locataire un commandement de payer.Sans réponse de sa part faites intervenir un huissier . La troisième phase consiste à assigner.
Vous pouvez me contacter pour de plus amples informations.
Bien à vous.
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