Résiliation de bail à l'amiable de façon anticipée
Logement loué : résiliation du bail
Bonjour,
J'ai déposé mon préavis qui mettra fin à mon bail (initialement de 3 ans, signé en 2008 et renouvelé tacitement depuis) le 5 septembre. Ayant trouvé un nouvel appartement pour la mi-août, j'ai tenté une négociation à l'amiable avec ma propriétaire pour obtenir une résilitation anticipée du bail, le 29 ou 30 août, soit une semaine avant la fin du préavis. Celle-ci n'y est pas opposée. Je souhaiterais toutefois vérifier si cela est possible sur le plan juridique (si oui, comment façon procéder ? lettre de demande en recommandé avec AR ?) et si je m'expose à d'éventuelles complications si la propriétaire change d'avis.
Merci
Question posée le 07/08/2014
Par Sophie b
Département : Paris (75)
Par Xavier LABERGERE-MENOZZI (Avocat)
Chère Madame,
Il suffit tout simplement que votre actuelle bailleresse vous dispense d'exécuter l'intégralité du préavis. Il y a lieu de prévoir au jour de la restitution des clés non seulement de faire établir l'état des lieux mais de faire mentionner par écrit à la bailleresse qu'elle vous autorise à restituer les locaux par anticipation, et qu'elle vous dispense du paiement du loyer. Cordialement
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