Fausse déclaration surface habitable
Achat-vente d'un bien immobilier

Bonjour, j'ai acheté une maison en septembre 2010. Je viens de découvrir qu'on m'avait dit acheté 115 m2 de surface habitable alors qu'au final ma maison n'en compte que 93 m2 d'après les impôts (taxe foncière), 95 m2 selon un agent immobilier.
J'ai demandé au notaire (qui a rédigé l'acte de propriété)la surface exacte de ma maison, il m'a envoyé une feuille du diagnostique énergétique où il est inscrit 115m2. Dans l'acte lui-même il n'y a pas la surface habitable. Puis-je encore me retourner contre l'agence immobilière qui m'a vendu le bien?
De plus, au moment d'entrer dans la maison, j'ai découvert des vices cachés, mais ne souhaitant pas me lancer dans des procédures, j'ai fait les réparations. Mais aujourd'hui, si je dois me lancer dans une procédure à propos de la surface habitable, puis-je encore ajouter les vices cachés (absence d'électricité sur tout un mur, tableau électrique pas au norme, chaudière pas au norme...)? Je vous remercie.

Question posée le 04/04/2014

Par Turpinca

Département : Meurthe-et-Moselle (54)

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