Quels droits pour un locataire?

Bonjour,

Concernant le financement des travaux que l'agence immobilière souhaite vous imputer, sachez que certains travaux sont obligatoirement à la charge du seul propriétaire, il s'agit de toute réparation nécessaire pour garantir au locataire la jouissance d'un logement décent. (Loi du 13 décembre 2000 et Loi du 6 juillet 1989)

Ainsi, le problème de dysfonctionnement du détecteur incendie, peut éventuellement être qualifié de réparation imputable à votre bailleur, dans la mesure où ce dernier est tenu de vous mettre à disposition un logement exempt de risques manifestes susceptibles de porter atteinte à votre sécurité physique. Or, un détecteur d'incendie défectueux présente un risque pour la personne qui occupe le logement.

C'est pourquoi, au moins pour le dysfonctionnement du détecteur d'incendie, je vous invite à demander à votre agence immobilière de se rapprocher du propriétaire afin qu'il prenne en charge les frais. Nous disposons sur notre site d'un modèle de mise en demeure du propriétaire de procéder aux travaux de remise aux normes, que vous pouvez télécharger gratuitement en vous reportant au lien suivant : http://www.documentissime.fr/modele-lettre-de-mise-en-demeure-faite-au-bailleur-de-realiser-des-travaux-de-remise-aux-normes-1726.html

J'attire néanmoins votre attention sur le fait que, de par votre qualité de locataire, vous êtes tenu d'assurer les travaux d'entretien courants et les menues réparations ainsi que les travaux d'amélioration du logement, à ce titre votre agence immobilière est donc en droit de vous rappeler vos obligations.

Enfin, si vous faites face à des problèmes relationnels avec votre agence immobilière, je ne peux que vous conseiller de régler le problème à l'amiable.

Bien à vous