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Droit de l'immobilier

Achat en lot d'une maison
Achat-vente d'un bien immobilier

Bonjour

Notre voisin est en train de vendre sa résidence principale.
Mon épouse et moi-même souhaitons l'acheter pour étendre notre résidence principale ; le reste de l'immeuble serait transformé en studio;

Nous pensons réaliser l'achat de la manière suivante ;
Diviser la résidence en 2 lots :

1 lot serait rattaché à la résidence principale (rez-de chaussée, garage et jardin) ; 1 passage serait créé avec notre résidence principale
1 autre lot serait donc transformé en plusieurs studios/appartements (en meublé soit soumis au BIC)

Ces 2 lots seraient néanmoins achetés en direct (sans l'intermédiaire d'une SCI ; les travaux du 2e lot seraient effectués dans 9 ans pour des raisons de financement

Pensez-vous le projet faisable d'un point de vue juridique et fiscal ? Quels sont les démarches éventuels ?
Par ailleurs, nous attendons également une information de la part du service d'urbanisme de notre ville

vous en remerciant par avance pour votre réponse

cordialement










Question posée le 21/08/2023

Par Jcnt

Département : Nord (59)

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