Bail precaire de location de villa

Bonjour,


Le bail précaire en matière de baux d'habitation est possible à condition que sa durée s'inscrive sur une année minimum. Ainsi, le propriétaire doit obligatoirement s'engager à vous louer la villa pour un an. Au terme de cette année, il doit en outre, pouvoir faire état d'un événement précis justifiant qu'il ait à reprendre le logement pour des raisons professionnelles ou familiales.

Je vous invite donc à télécharger gratuitement sur notre site Documentissime des modèles de bail d'habitation meublé et non meublé, pour éventuellement vous aider à rédiger votre contrat précaire.
http://www.documentissime.fr/modele-contrat-de-bail-d-habitation-meuble-811.html
http://www.documentissime.fr/modele-contrat-de-bail-d-habitation-non-meuble-812.html

Sachez en tout cas que conformément à l'article 3 de la loi du 6 juillet 1989, les mentions obligatoires à insérer dans un contrat de bail sont les suivantes :
' le nom du bailleur et son domicile ou siège social, ou ceux de son représentant le cas échéant.
' La date de commencement du bail et la durée de celui ci
' La destination des locaux (il faut effectivement préciser si les locaux seront utilisés uniquement comme habitation, ou s'il est possible d'exercer un type d'activité professionnelle)
' Une description la plus complète du logement et de ses dépendances. Il faut également préciser quels sont les équipements mis à disposition du locataire.
' Le cas échéant, il faut préciser quelles seront les parties communes dont le locataire aura la jouissance.
' Le montant du loyer et les règles de révision de celui ci. Il faut également prévoir les modalités de paiement du loyer.
' Si un dépôt de garantie doit être versé, il faut insérer une clause relative à celui ci.

En revanche, s'il s'agit d'une location saisonnière je vous reporter au lien suivant :
http://www.documentissime.fr/document/modeles-de-lettres/immobilier-et-logement/la-location/la-location-saisonniere/

Bien à vous