Mandat pro
Achat-vente d'un bien immobilier
Bonjour, voilà avec mon mari nous avons trouvé une maison via un site avec propriétaire, nous avons visité la maison mais prix trop élevé (prix indicatif) mais vue les travaux, (nous repartons dans nos recherches) peut être une semaine plus tard,le propriétaire me dit que le prix est baissé, donc nous la revisitons et la il nous dit qu'il a signé un mandat pro avec une agence? Que peut on faire vue que nous avions déjà visité la maison directement avec le vendeur? Est on obligé de passer par l'agence? Sauf que ce n'est pas un contrat exclusif car la maison est dans une autre agence?Peut on casser ce contrat? Si oui quelles sont les inconvénients ?? Merci beaucoup tellement peur de passer à côté de cette maison
Très cordialement
Question posée le 22/10/2014
Par Mlz
Département : Gironde (33)
Bonjour,
il existe trois type de mandats de vente. Le mandat exclusif, la vente du bien immobilier incombant seulement à l'agence immobilière et impliquant que seule l'agence pourra présenter un acheteur au propriétaire.
Puis, le mandat semi-exclusif exigeant que seuls l'agence immobilière et le propriétaire pourront trouver un acheteur, donc nécessairement aucune agence immobilière concurrente.
Et enfin, le mandat simple laissant le propriétaire libre de contacter d'autres agences immobilières ou de vendre son bien par lui même.
Cordialement
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