état des lieux entrée
Logement loué : entretien et travaux

Bonjour Maître,

J'emménage dans un nouvel appartement appartenant à un particulier mais qui passe par une agence immobilière. L'agence nous a prêté les clefs et nous en avons profité pour visiter mieux l'appartement et avons constaté des anomalies. J'en ai fait part par écrit à l'agence et il semble que le propriétaire n'est pas d'accord pour sortir un centime de travaux. Certaines choses sont quand même importante comme par exemple un lavabo qui ne se ferme pas ou une hotte filtrante ultra vieille et sale, etc...
L'état des lieux doit être fait par cette même agence qui ne sera pas neutre et avantagera sans doute le propriétaire. Voici mes questions ci dessous :
- Si je refuse de signer l'état des lieux suite à désaccord que risque t-on ? Doit-on faire appel à vous ?
- Si je signe quel est la procédure pour faire un constat d'huissier (vous) pour contester ?
- Puis je obliger le propriétaire à faire les travaux d'amélioration ?


Merci pour votre réponse.

Question posée le 17/04/2019

Par Michel

Département : Alpes-Maritimes (6)

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