Bien en indivision
Achat-vente d'un bien immobilier
Bonjour Maître,nous avons acheté un bien en indivision en 2011, et avons contracté un prêt immobilier. Nous nous sommes séparés, et Mr souhaite racheter mes parts. Son notaire m'a fourni un calcul de soulte et des explications qui m'interpellent.
A ce jour, le restant dû du crédit est de 135245,78€.
La maison a été estimée à 172000€.
Le notaire de Mr me donne comme calcul de la soulte :(172 000 - 135 245,78) / 2 = 18 377,11
Mr a financé des travaux dans ce bien, à hauteur de 4000€. Est-ce normal qu'il me réclame la moitié de cette somme, alors qu'il s'agit simplement d'une contribution en rapport avec ses moyens financiers, plus importants que les miens ? Le cas échéant, cela ramènerait la soulte à => 18 377,11 - 2 000 = 16 377,11€.
Ce calcul vous paraît-il correct ?
De surcroît, j'ai laissé beaucoup de choses dans la maison,achetées en commun. Comment cela peut-il apparaître dans l'acte notarié ?
En vous remerciant par avance de votre retour rapide. Bien cordialement.
Question posée le 26/09/2018
Par Tchatcha123
Département : Haute-Vienne (87)
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