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Droit de l'immobilier

Résidence secondaire/principale
Achat-vente d'un bien immobilier

Je suis en procédure de divorce. Nous avons deux bâtiments à vendre, la maison d'habitation (résidence pricipale) et un autre bâtiment qui faisait office d'atelier (résidence secondaire) sur 2 parcelles différentes mais à proximité l'un de l'autre.
Nous vendons la maison c'est certain mais je réfléchis à conserver l'atelier qui deviendrait ma résidence principale.
Est-ce que cela nous permettrait d'échapper à la plus-value importante que nous aurions à payer si nous vendions ce bâtiment ?
Combien de temps devrais-je garder ce bâtiment en résidence principale avant de pouvoir le revendre et échapper à la plus-valus ?
Si je vends ma résidence principale 320 KE et que j'estime l'atelier que je garderais à 150 KE, quels seront les frais divers notariés et taxes à prendre en compte dans cette transaction ?
Si nous vendons tout, avez-vous une idée du montant de la plus-value sur l'atelier vendu 150 KE ?


Question posée le 18/09/2017

Par Riton

Département : Rhône (69)

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