Vice caché ?
Sinistres habitation, assurance (incendie, dégât des eaux)
J'ai acheté un appartement en septembre. Une auréole (infiltration) est apparue la semaine dernière seulement au niveau du plafond. je soupçonne l'ancienne propriétaire d'avoir voulu la cacher sous une couche de peinture (passée également dans tout l'appartement) est-ce un vice caché ? Puis-je me retourner contre elle ? Si oui dans quelles conditions ?
Merci
Question posée le 07/12/2015
Par Taly
Département : Hauts-de-Seine (92)
Par Jean arnaud NJOYA (Avocat)
Bjr
Vous pouvez vous retourner contre elle et comme cela fait moins dun an que vous avez acheté, vous portiez obtenir l'annulation de la vente ou une réduction du prix. Il est fort probable que de nouvelles auréoles apparaissent ultérieurement. Avez vous eu l'État des lieux ou fait du à très diagnostics techniques?
Cordialement
Chère madame,
Vous pouvez tout à fait agir à l'encontre de votre vendeur en garantie des vices cachés. Dans ces conditions, vous pourrez demander à la Juridiction compétente soit l'annulation de la vente ou l'octroi de dommages et intérêts.
Vous devrez saisir le TGI territorialement compétent.
Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette procédure.
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