Paiements des charges
Logement loué : paiement des charges et du loyer
Bonjour ,nous avons un petit appartement dans le Sud ,et depuis presque 4 ans nous avons des infiltrations importantes lorqu'il pleut,par la toiture ,car nous sommes au 3 ème et dernier étage ,à mainte reprise ,nous avons demandé des réparations par le syndic ,qui soit disant on fait venir plusieurs entreprises ,sans résultat,hors nous voudrions bloquer les charges sur un compte ,tant qu'il n'y aura pas de bons résultats ,comment faire ,Cordialement
Question posée le 18/09/2012
Par Matthi
Département : Isère (38)
Par Sabrina BOUZOL (Avocat)
Bonjour,
Je vous conseille de prendre attache avec un avocat afin qu'il écrive au syndic et consigne éventuellement l'argent sur son compte CARPA. Bien évidemment, si le syndic n'effectue pas les travaux, c'est certainement du fait qu'il s'agit de travaux lourds financièrement et que la copropriété s'y oppose. Toutefois, en cas d'urgence, le syndic est habilité à faire procéder de sa propre initiative aux travaux nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble. Pour les autres travaux, ils doivent être inscrits à l'ordre du jour et, à défaut de réalisation, il faudra assigner la copropriété afin qu'elle soit condamnée sous astreinte à réaliser ces travaux.
Je reste à votre disposition pour en discuter plus avant
CHAMBERY 73000
Cabinet : SCP LAPORTE & BOUZOL
Tél : 04.79.96.19.31
Fax : 04.79.69.55.59
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