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Bail d'habitation, le bailleur

Vous souhaitez louer votre appartement vous-même ? Il est très important de respecter un formalisme précis et de prendre toutes les précautions nécessaires pour limiter le risque de problèmes dans la relation avec vos locataires.
Le pack LégiPratique « Bail d'habitation – bailleur » est adapté à la fois pour la location vide (non meublée) et la location meublée. Il recense toutes les informations indispensables à la location de votre bien grâce aux conseils opérationnels d’un avocat exerçant le droit immobilier, à des fiches pratiques, et à 42 modèles de lettres et documents indispensables pour un propriétaire bailleur.
Tout est dans le Pack LégiPratique « Bail d’habitation –spécial bailleur » : conseils et explications d’avocat, fiches pratiques de synthèse, modèles de contrats de location, contrats types de baux vides et meublés, état des lieux, modèles de lettres, quittances de loyer, mises en demeure de payer, augmentation de loyer, indexation des loyers, résiliation du bail, préavis… Un pack de référence indispensable pour le bailleur soucieux de louer son bien en toute quiétude et sécurité.

Photo BOISSONNAT Laure

Maître BOISSONNAT
AVOCAT

pack référence tout en un

Ce Pack LégiPratique contient

Les informations et conseils de Maître Laure BOISSONNAT, avocat en droit immobilier.

42 modèles de lettres, contrats, statuts et autres documents types, accompagnés de leur notice explicative.

4 dossiers de synthèse.

"Le pack complet et sur-mesure destiné aux bailleurs"
> Les informations et conseils écrits d'un Avocat
> Tous les documents et modèles experts nécessaires à votre situation
> Des informations juridiques exhaustives et mises à jour
> Les pièges à éviter dans votre situation

Prix du pack complet : 19 € TTC

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Détail du contenu du Pack "Bail d'habitation, le bailleur"

Conseils d'avocat

Par Maître Laure Boissonnat, avocat en en droit immobilier

Dossiers

L'état des lieux lors de la location d'un logement

L'établissement du contrat de bail d'habitation

La location d'un logement meublé

Le loyer et la révision du loyer d'un bail d'habitation

L'entretien du logement

Lettre d'autorisation de travaux par le propriétaire du logement

Lettre de demande de remise en état du logement au locataire

Lettre de demande de prise en charge des dégradations du logement

Lettre de notification au locataire d'un projet de travaux pour remise en état

Lettre de refus d'autorisation de travaux par le propriétaire du logement

La caution et le dépôt de garantie

Lettre d'attestation de remise du dépot de garantie

Lettre d'engagement de caution simple pour le paiement des loyers

Lettre d'engagement de caution solidaire pour le paiement des loyers: renonciation aux bénéfices de division et de discussion

Lettre d'engagement de caution pour le paiement des loyers : renonciation au bénéfice de discussion

Lettre de demande de paiement des loyers impayés à la caution solidaire

Lettre de refus de restituer tout ou partie du dépot de garantie

Lettre de demande de paiement des loyers impayés à la caution simple

La résiliation du bail

Lettre accusant réception de la résiliation d'un bail d'habitation

Lettre de congé au locataire d'un logement pour vente du bien

Modèle de lettre de résiliation de bail d'habitation

Lettre de congé au locataire d'un logement pour motif sérieux et légitime

Lettre d'acceptation de dispense du préavis suite à la résiliation du bail d'habitation

Lettre de refus de dispense du délai de préavis suite à la résiliation du bail d'habitation

Lettre d'acceptation de la réduction du délai de préavis suite à la résiliation du bail d'habitation

Lettre de refus de réduction du délai de préavis suite à la résiliation du bail d'habitation

Lettre d'acceptation de prolongation du délai de préavis suite à la résiliation du bail d'habitation

Lettre de refus de prolongation du délai de préavis suite à la résiliation du bail d'habitation

Lettre de récépissé des clés et solde de tout compte

La signature du bail

Contrat de bail d'habitation non meublé

Contrat de bail d'habitation meublée

Modèle d'un Etat des lieux d'un logement loué

Contrat de location d'un garage

Contrat de sous location d'un bail d'habitation

Contrat de location d'un emplacement de parking

Modèle d'avenant au contrat de bail pour changement de colocataire

Lettre de demande d'attestation d'assurance habitation au locataire

Lettre de mise en demeure de produire une attestation d'assurance habitation

Le loyer

Quittance de loyer

Lettre de mise en demeure de payer des loyers

Lettre de notification de l'augmentation du loyer par le bailleur

Lettre de demande de paiement des loyers impayés à la caution solidaire

Lettre de demande de délivrance d'un commandement de payer les loyers à un huissier

Lettre de mise en demeure de payer des charges locatives

Lettre d'acceptation de délais de paiement du loyer

Lettre de refus de délais pour le paiement du loyer

Lettre de saisine de la commission départementale de conciliation en raison d'une réévaluation du loyer

Lettre de saisine de la commission départementale de conciliation - saisine facultative